问题 | 房屋拆迁补偿安置协议的主要特征有哪些 |
释义 | 一、房屋拆迁补偿安置协议的主要特征有哪些 房屋拆迁补偿安置协议的主要特征如下: 1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为; 2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等; 3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为; 4.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式; 5.法律其他规定等。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、拆迁补偿安置协议的内容 签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: 1.订立协议的主体; 2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积; 3.补偿安置方式; 4.货币补偿金额; 5.搬迁期限; 6.违约责任; 7.争议的处理; 8.需要约定的其他事项。 ![]() 三、拆迁安置补偿协议可以撤销吗 拆迁补偿协议签字后,一般是不能撤回。如果拆迁补偿协议在胁迫或者欺诈等情形下签订的,被征收人可以向法院起诉,请求撤销补偿协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条 [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 |
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