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问题 房屋拆迁补偿安置协议的主要特征有哪些
释义
    一、房屋拆迁补偿安置协议的主要特征有哪些
    房屋拆迁补偿安置协议的主要特征如下:
    1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为;
    2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等;
    3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为;
    4.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式;
    5.法律其他规定等。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    二、拆迁补偿安置协议的内容
    签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容:
    1.订立协议的主体;
    2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;
    3.补偿安置方式;
    4.货币补偿金额;
    5.搬迁期限;
    6.违约责任;
    7.争议的处理;
    8.需要约定的其他事项。
    
    三、拆迁安置补偿协议可以撤销吗
    拆迁补偿协议签字后,一般是不能撤回。如果拆迁补偿协议在胁迫或者欺诈等情形下签订的,被征收人可以向法院起诉,请求撤销补偿协议。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    
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更新时间:2025/4/5 18:20:43