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问题 车位转让协议有产权吗
释义
    一、车位转让协议有产权吗
    车位转让协议有产权。如果车位属于产权车位,那可以有买卖产权,如果是非产权车位买卖,是租赁车位,《民法典》中租赁期限最多20年,也就是说买到的是车位的使用权,租期到期后使用权就没了。所以,在买车位时需要问清楚是否产权车位,是否签订《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。非产权车位到期后不受法律保护,所以自身利益有可能受损,避免事后带来不必要的麻烦。
    《民法典》第五百九十五条:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    二、车位没有产权证怎么转让
    车位没有产权证的转让是首先要取得产权,无产权的车位是办理不了过户登记的,就算买了也不受法律的保护。
    房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。规定因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。法律网提醒您,停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。
    
    三、车位转让协议有法律效力吗
    车位的使用权是可以转让的,车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定,可以有效;小区内车位的使用权归业主所有,双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    
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更新时间:2025/3/16 8:12:43