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问题	100万房子过户费几万合适
释义	一、100万房子过户费几万合适     100万房子过户费几万合适，具体如下：     1.房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；     2.契税1.5%；     3.印花税0.05%；     4.差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；     5.交易费3元/平；     6.测绘费1.36元/平；     7.权属登记费取证费200元。     二、房屋过户的流程     法律网提醒您，房屋过户的流程：     1.买卖双方签订好合同；     2.带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格；     3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估；     4.缴纳费用；     5.卖方交房给买方，过户成功。     《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。          三、房子过户需要双方本人到场吗     房子过户不是一定需要双方本人到场。也可以委托他人代为办理。     根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [5]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
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