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问题	没有房屋确权证能过户吗
释义	一、没有房屋确权证能过户吗     没有房屋确权证不能过户，房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。     二、对没有确权的房屋会怎样     房屋没有确权的后果具体如下：     1.没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证；     2.不能进行抵押贷款：房屋之所以要进行确权，其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权，确权以后，农民不仅能够获取产权证，同时还可以将它用来抵押贷款。对于没有进行确权的房屋，是无法进行抵押贷款的；     3.征收时补偿有纠纷：房屋没有进行确权，那么在面对拆迁或征收时，补偿很有可能会少一些，从而容易引发纠纷；     4.如果房屋不仅没有确权，且还处于废弃、闲置状态，那么建设房屋的土地使用权会被国家部门收回。          三、民法典没有确权的房屋能否买卖     房屋所有人才能出售房屋。法律网提醒您，如果房屋所有权未确定，就不能对该房屋进行买卖。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：     1.以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;     2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;     3.依法收回土地使用权的;     4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的;     5.权属有争议的;     6.未依法登记领取权属证书的;     7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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