问题 | 农村土地征用补偿标准是怎样的? |
释义 | 一、农村土地征用补偿标准是怎样的? 农村土地征用补偿标准是根据种类不同补偿金额也不同,具体如下: 1.旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。 2.水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。 3.征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。 4.征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。 5.征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。 二、土地征收纠纷找哪个部门解决 土地征收纠纷找土地管理部门解决。 双方可以协商处理或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。根据土地管理法第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 ![]() 三、土地征收特征 1.强制性,土地征收是一种行政行为,在土地征收法律关系中,由有权的国家机关代表国家来行使,征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的,在符合法定条件的前提下,行政机关按照法定的权限和程序征收土地,无需被征收土地的所有人同意。国家征收土地作为一种行政行为,被征收土地的集体组织必须服从。 2.行政性,土地征收行为并非基于双方的自愿和一致的民事行为,而是有权行政机关行使其职权发生法律效力的行为。法律网提醒您,有人认为土地征收属于国家行为,这种观点是不确切的,土地征收和其他行政行为没有区别都是由行政机关行使法定的职权的行为,国家行为是不可诉的,征地属于行政行为,可以对其申请行政复议和起诉。 3.公益性,土地征收是国家为了公共利益的需要。 4.土地征收必须以补偿为必备条件。 |
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