| 问题 | 赠与合同生效前可否附条件 |
| 释义 | 赠与合同生效前可否附条件 依据我国《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以在赠与合同生效之前，赠与人是可以在赠与合同中附条件的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条?【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百九十条?【附义务赠与】赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 第一百九十一条?【赠与的瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 受赠他人房产没签赠与合同有效吗 通常上，受赠他人的东西，只要接受即表示赠与生效，比如接受一方送的玫瑰等，根本不需要签订赠与合同。但是，受赠他人的房产，因为房产需要办理过户，而没签赠与合同可能会影响过户，并最终影响赠与的效力。 实际上，赠与是否生效，需根据赠与财物的类型判断： 1、赠与动产 如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人接受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效。而财物归受赠人所有，即使赠与人反悔，受赠人也可以不返还财物。 2、赠与不动产 比如房产，受赠人接受赠与人赠送的财物，只是表明赠与成立，但还要按法律规定办理不动产权变更手续，房产赠与的要办理房屋过户手续，办理之后赠与才发挥真正生效，否则赠与人是可以反悔要回房产。 并且，受赠他人房产后，又没签订赠与合同的，即可以行使任意撤销权。 当然，受赠人出现法定撤销赠与情况的也可以行使撤销权： 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人应负担抚养义务但是未积极履行； 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以在赠与合同生效之前，赠与人是可以在赠与合同中附条件的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。