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问题 夫妻间过户房产要交税吗
释义
    一、夫妻间过户房产要交税吗
    夫妻间过户房产不要交税。
    1.夫妻双方房产过户不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
    2.离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
    二、夫妻间房产过户的程序
    法律网提醒您,夫妻间房产过户的程序为:
    1.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书;
    2.提交相关材料;
    3.审验材料;
    4.经过审验,符合登记条件的,予以办理过户登记并核发证件。
    
    三、夫妻房屋过户需要公证吗
    法律网提醒您,夫妻房产证过户是不需要公证的,只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。
    《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
    
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更新时间:2025/3/15 12:22:57