网站首页  词典首页

问题	租房的违约合同怎么办
释义	一、租房的违约合同怎么办     租房的违约合同处理办法是守约方可以解除合同并要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。     法律依据：《中华人民共和国民法典》：     第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     二、房屋租赁纠纷的诉讼时效     房屋租赁纠纷的诉讼时效是三年。法律网提醒您，根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、房东租房违约需要赔偿中介费吗     房东租房违约不需要赔偿中介费，如果合同明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。租赁合同与中介合同是两个独立的合同，租赁合同的当事人存在违约情况，不影响中介机构收取中介费，除非中介机构存在过错，损害委托人利益，中介机构不得收取中介费，并且应当赔偿损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	防卫过当的主体是谁 绑架罪死刑的情形都有什么 单凭杀人动机可以定罪吗 经济纠纷打官司流程是什么 亲儿子和父母可以断绝关系吗 民事纠纷打官司程序 未成年杀人算犯罪吗 抢劫罪的犯罪构成包括哪些 绑架属于侵财类犯罪吗 车祸后的官司怎么打 父亲写下断绝父女关系字据有用吗 持刀伤人等过激行为怎么处罚？ 10岁的孩子杀人会是死罪吗 不请律师能打官司吗 持刀伤人伤级鉴定标准由哪个部门作出？ 喝醉杀人没杀成犯罪吗 绑架撕票还叫绑架罪吗？ 单方声明断绝关系有效吗 犯罪嫌疑人15周岁能判绑架罪吗？ 分户是断绝关系吗 如何找律师打官司 防卫过当的是不是犯罪 绑架罪和拘禁罪的区别是什么？ 过失杀人罪承担民事赔偿吗 故意伤害未成年儿童将会被判多久？ 法国省政府 法国社会党 法国私诉的从属性 法国第五共和国 法国第五共和国总统 法国第四共和国 法国第四共和国议会制 法国经济、财税犯罪的刑事诉讼程序 法国缺席判决的异议 法国职业培训法 法国职业教育 法国职业继续教育法 法国行政区划 法国行政审判制度 法国行政法庭 法国行政法院 法国行政法院的解释和审查行政决定之诉 法国行政法院的道路违警处罚之诉 法国被判刑人的复权规则 法国警察法庭 法国议会常会 法国议会议员递补制度 法国议会议长会议 法国议会选举 法国议员个人提案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。