网站首页  词典首页

问题	初次买房要交什么税
释义	一、初次买房要交什么税     初次买房交的税有：     1.个人所得税，支付方是买方，计算方法是个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。     2.契税，支付方是买方，计算方法是二手房契税税额=税率×房地产评估价。     3.增值税，支付方是买方，征收标准是房产证未满2年，面积>140㎡税率为5.6%，面积≤140㎡以下，要缴纳差额的5.6%，房产证满2年，面积大于140㎡，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%，面积≤140㎡免交。     4.印花税，支付方是买卖双方，印花税=计税价格×0.05%     5.土地增值税，计算方法是应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。     6.登记费，个人住房登记每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。     7.房地产交易手续费，新房是3元/平方米收取，转让方承担。经济适用房是减半收取，买方承担。     8.佣金，成交价*3%，交易双方各半。     9.贴花，收费：5元/套。     二、首次买房需要什么资料     首次买房一般需要以下的资料：     1.已婚的夫妻双方要准备结婚证、身份证、户口本；     2.单身的，要准备身份证、户口本、单身证明。     法律网提醒，贷款买房需要准备的材料：     1.已婚的夫妻双方要准备结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件盖公章、工资卡流水；     2.单身的，要准备身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。          三、买房子的时候需要注意什么细节     买房需要注意的细节有：     1.房屋的真正所有权人，即房屋的产权是否明晰；     2.房屋是否是一房数卖或者已经被抵押担保；     3.房屋是否满足能否迁移户口等买房人的要求；     4.所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
随便看	如何赔偿工伤事故造成的死亡 老板是如何处理工人脑出血的 工伤死亡赔偿金如何分配 如何补偿断指 如何计算工伤死亡赔偿金 人们死在工厂里，所以如果他们没有钱支付怎么办 没有劳动关系，是否承担工伤赔偿责任 如何鉴别职业性化学中毒 万一发生公交车事故，公交公司不提前支付住院费用怎么办 已被认定为工伤但发现没有劳动关系怎么办 我可以申请无劳动合同的工伤鉴定吗 没有劳动合同，如何证明劳动关系的存在 如果员工不能确认工伤，他们应该如何索赔 司法鉴定的程序是什么 如何在刑事案件中进行司法鉴定 伤残鉴定结果出来后，我能拿到钱多久 十级伤残的评估费是多少 公安局对伤害鉴定收费吗 如何赔偿第三方工伤保险 异地工伤社保能否得到补偿 工伤案件能否申请财产保全 如何处理10级以下的工伤 评估残疾需要多长时间 骨折出院多长时间 右中指前关节骨折是轻伤还是轻伤 汤加王国国旗 汤加王国国歌 汤加王国宪法 汤加王国首都 汪伪南京国民政府 汪伪国民政府 汪凤藻 汽车司机肇事后服刑刑满获释后工龄的计算 汽车轮胎花纹痕迹特征 沃伦 沃尔多克 沃尔夫 沃尔顿 沃特莱 沃茨 沈宗灵 沈家本 沈家本 沈家本 沈寄簃先生遗书甲编 沈崇事件 沈河 沈钧儒 沉淀原 沉淀反应

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。