网站首页  词典首页

问题	二手房卖方违约责任有哪些
释义	一、二手房卖方违约责任有哪些     二手房卖方违约责任有如下：     1.支付违约金，在出卖人不履行或不适当履行合同义务时向买受人支付一定数额的金钱；     2.损害赔偿，因出卖人违约行为造成财产损失时向买受人所作的经济补偿；     3.继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫出卖人在指定期限内履行合同债务。     二、二手房买卖卖方违约的情形有哪些     法律网提醒您，二手房买卖卖方违约的情形有：卖方要求增加购房款，才会协助买方办理二手房的过户手续；将二手房直接卖给第三人；在约定的交房时间内没有按时交付房屋给买方；双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。          三、签订二手房买卖合同有什么要求     签订二手房买卖合同的要求：     1.必须确认房主真实身份；     2.必须标明付款过户时间；     3.必须注明费用交接时间；     4.必须有代理费明细单；     5.买方最好见房主本人；     6.必须学会使用补充协议。     《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
随便看	2020滨州征地补偿安置费 挪用公款罪的数额要怎么确定 车祸死亡赔偿标准之归责 车祸死亡赔偿标准之赔偿 新刑法受贿3万元会免于刑事处罚吗 玩忽职守罪如何认定 哪些行为会构成玩忽职守罪 受贿40万退赃认罪态度好可以少判吗 关于车祸死亡赔偿标准 什么叫滥用职权罪 滥用职权罪判多少年 村官贪污一般怎么处罚 国家拆迁补偿标准有哪些 车祸死亡赔偿标准案例 青岛市征地补偿标准 什么是玩忽职守罪 怎样认定玩忽职守罪 行贿10万元判多久 福建征地补偿新标准包括哪些内容？ 涉嫌贪污罪的金额标准是多少 职务犯罪不能缓刑的情形有哪些 交通事故赔偿项目范围 村干部在征地拆迁接受企业贿赂？ 受贿40万可以从轻到3年吗 滥用职权罪是什么 如何正确认定滥用职权罪 受贿罪可以聘请律师吗 濮阳征地补偿标准2020年是怎样的 交通事故赔偿项目基本规定 实质条款 实质正义 实质渊源 实质的法律制度 实质的越权 实践 实践解释 实际工作工日 实际工作工时 实际工作时间 实际工资 实际损害 实际解释 审刑院 审刑院 审判 审判 审判上自认 审判不适宜 审判人员 审判人员 审判人员道德 审判公开 审判公开 审判制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。