网站首页  词典首页

问题	商品房的保修期是几年
释义	一、商品房的保修期是几年     商品房的保修期是几年，具体情况如下：     1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;     2.屋面、外墙面的防水为3年;     3.厨房和卫生间的防水为1年;     4.地下室及管道渗漏为1年;     5.内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;     6.地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;     7.门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;     8.灯具、电器开关、电气箱（盘）和线路设备损坏为6个月;     9.给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;     10.供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;     法律网提醒您，国家对住宅工程另有规定的按国家规定。     其他部位、部件的保修期限，可由买卖双方自行约定。     二、商品房质量保修期何时起算     商品房质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。          三、房屋保修期过后，漏水了该谁负责？     1.过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理。房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。     2.没有物业管理，维修要找产权单位。对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位或者找社区，由社区协调找到区房产主管部门，查到小区的产权单位，启动维修基金后，由产权单位维修房屋公共区域。如果产权单位找不到或者不存在，也要启动维修基金后找所在区的房产部门，房产部门找到施工单位进行维修，维修后出现问题，只要在保修期内，还能找到施工单位继续维修。
随便看	男方有家暴,离婚孩子该如何判 孩子多少岁可以判给男方 2022最新职工工伤伤残赔偿标准 取保候审是不是就代表没事了 批准逮捕后是不是就移交检察院了 刑事诉讼法不逮捕情形有哪些 轻伤案件可以不批捕吗 检察院未批捕还会进去吗 检查院不批捕就是无罪释放吗 不批捕后多长时间必须释放 物业管理是否能收取美元 物业管理收取费用要收税吗 物业管理收取费用要收税吗 保险退保要收取什么费用吗 如何具体办理商业承兑汇票贴现 商业票据的发行成本是什么、商业承兑汇票如何兑现 农村无证房屋所有人是否有诉权 有限责任公司股东会决议范本 股份有限公司股东大会有哪些职权? 继承权的放弃与丧失有什么差别 2022年四级医疗事故赔偿金额最高是多少 医疗事故四级怎么赔偿标准的 医疗事故四级分级标准 2022年四级医疗事故赔偿标准 什么是劳动权？ 讯鞫 记功 记录 记录员 记录法官 记录表决 讲坛公开投票表决制 讲学自由 讶士 讶士 许佛罗求偿仲裁案 许可 许可争议的解决 许可制度 许可证 许崇德 许清 论 论“双重”领导和法制 论“民主”和专政 论人民民主专政 论人民民主专政 论人类不平等的起源和基础 论代议制政府 论住宅问题

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。