网站首页  词典首页

问题	商品房的保修期是几年
释义	一、商品房的保修期是几年     商品房的保修期是几年，具体情况如下：     1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;     2.屋面、外墙面的防水为3年;     3.厨房和卫生间的防水为1年;     4.地下室及管道渗漏为1年;     5.内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;     6.地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;     7.门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;     8.灯具、电器开关、电气箱（盘）和线路设备损坏为6个月;     9.给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;     10.供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;     法律网提醒您，国家对住宅工程另有规定的按国家规定。     其他部位、部件的保修期限，可由买卖双方自行约定。     二、商品房质量保修期何时起算     商品房质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。          三、房屋保修期过后，漏水了该谁负责？     1.过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理。房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。     2.没有物业管理，维修要找产权单位。对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位或者找社区，由社区协调找到区房产主管部门，查到小区的产权单位，启动维修基金后，由产权单位维修房屋公共区域。如果产权单位找不到或者不存在，也要启动维修基金后找所在区的房产部门，房产部门找到施工单位进行维修，维修后出现问题，只要在保修期内，还能找到施工单位继续维修。
随便看	非法破坏计算机信息系统罪判多久 什么是商标诉讼,商标诉讼案件的分类有哪些 偷税罪量刑标准 最新盗窃罪量刑标准具体是怎样的 如何进行商标维权打假 抢劫罪量刑标准具体是什么 什么是商标纠纷，商标纠纷的解决方式有哪些 量刑建议权的概念是什么 发现自己的商标被侵权了怎么办 附加刑有哪些种类 怎么对假冒注册商标罪进行认定 精神病人需要承担哪些刑事责任 驰名商标认定和保护规定 商标的内涵与外延 精神病人需要承担什么刑事责任 商标被抢注合法吗 能对行为人不应当再追究刑事责任情况有哪些 违反出入境管理的应当怎样量刑 商标的作用 胁从犯的特征有哪些 受害人的过错对故意伤害罪的定罪量刑是否有影响 商标犯罪相关罪名及法律规定是什么 四川省行贿罪量刑标准是怎样的 量刑是否必须以犯罪事实为根据 《驰名商标认定和保护规定》修订 杀人案件 杀人案件侦查 杀人案件现场勘查 杀人罪 杀越人货罪 杂令 杂使 杂家 杂居 杂律 杂徭 杂户 杂抵罪 杂犯死罪 杂职 杂议 权令 权利 权利 权利主体 权利义务的一致性 权利义务的平等性 权利人 权利令状 权利体系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。