网站首页  词典首页

问题	房屋不能租赁哪些人
释义	一、房屋不能租赁哪些人     房屋不能租赁以下这些人：     1.不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;     2.与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;     3.对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;     4.发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;     5.对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;     6.房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续;     7.房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。     二、房屋租赁不想租怎么处理     租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。          三、房屋租赁税如何算     法律网提醒您，房屋租赁税费的计算方式是：     1.从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%     2.从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。     没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。     个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
随便看	高利贷违反了哪条法律 机动车抵押应该向哪里登记 公司拖欠工资4个月怎么赔偿 2万彩礼打官司要多少钱 公司法律上的监事会应当承担什么责任 福州市工伤赔偿多少钱 名下有房子继承房子要交税吗 取保候审以后怎么才能结束案件 取保候审被派出所传唤会被拘捕吗 赌博的钱怎么处理 职工入股与非法集资的区别 不签合同如何赔偿 离婚证立即生效吗 借条两个人签字能起诉一个人吗 合同就一份有法律保障吗 得到劳动仲裁怎么办 劳动纠纷如何举证 签取保候审有什么后果 取保候审等于认罪吗 看守所家人可以探望吗 不当得利算侵权吗 职务侵占罪的标准刑期是多少年 发出律师函多久后可以起诉 看守所看人能带什么东西 合同无效合同法院怎么判 淮海区审理敌伪区人民诉讼案件暂行办法 淮海区徒刑案犯执行暂行办法 深入秩序和平均秩序 深圳市“先培训，后就业”试行办法 深圳市临时工社会劳动保险试行办法 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定实施细则 深圳市区（县）以上集体所有制单位退休基金统筹试行办法 深圳市实行劳动合同制暂行办法 深圳市实行社会劳动保险暂行规定 深圳市聘请离休退休专业技术人员的暂行规定 深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定 深圳经济特区工伤保险暂行规定 深圳经济特区的社会劳动保险制度 深海海底多金属结核的临时措施的协议 深海采矿 深督轻罪 淳熙条法事类南宁淳熙八年 淳祐敕令格式 混合仲裁庭 混合关系 混合凝集试验 混合协定 混合国民 混合委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。