网站首页  词典首页

问题	郑州二套房首付比例
释义	一、郑州二套房首付比例     郑州二套房首付比例是最低应当在总房价的30%以上计算，没有强制性的固定数额。首次使用公积金贷款的首付最低应当在总房价的20%~30%；使用银行商贷的首付最低应当在总房价的30%；贷款购买二套房的首付最低应当在总房价的60%。     二、房子交了定金多久付首付     房子交了定金多久付首付需要与对方当事人进行协商，是否交定金是需要和卖房的一方协商了，没有强制说要交，也没有强制说不交，付首付的时间在合同里有约定，没有具体规定的时间。          三、现房多久能拿到房产证     根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：     1.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；     2.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；     3.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。     也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，法律网提醒您，开发商也要承担违约责任。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十八条
随便看	刑事自诉案件中代理权限是怎样的 刑事自诉案件中代理权限是什么 无证加酒驾怎么处罚 酒驾无证驾驶怎么处罚 刑事自诉案件律师代理权限包括什么 法律对合同诈骗罪是如何规定的 有哪些案件可以提起自诉 摩托车无证酒驾撞伤人怎么处理 兰州新区征收土地补偿标准是什么？ 哪种情况下再次购买房产构成合同诈骗罪 关于民间借贷贷款骗局具有哪些特点 刑事中的自诉案件包括哪几种 崇左市征收土地补偿标准是怎样规定的 刑法中重婚罪告诉才处理吗 醉酒驾车致人亡保险公司要不要赔偿 自诉的刑事案件有哪几种 公安局取保候审检察院可以收监吗 2020云南国家征收土地农村多少钱平方米? 交强险保险金支付有没有时限 有哪些公诉转自诉的案件 合同诈骗罪和合同欺诈如何区分 镇政府擅自出售已征收土地合法吗 征收土地几年闲置可以恢复耕地？ 如何对合同诈骗罪非法占有目的进行认定 哪些是人民法院自诉案件 民族语言 民族资产阶级 民族资本主义经济 民族运动 民族问题提纲 民族间法 民族阵线 民有、民治、民享 民权 民权 民权 民权主义 民权法 民权诉讼案 民权革命中的土地私有制度 民法 民法大全 民法法系 民生主义 民用医院 民用机场使用许可证管理之诉 民用机场管理之诉 民用核设施安全监督管理之诉 民用爆炸物品管理之诉 民用航空器

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。