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问题	办理房产证时交的什么税
释义	一、办理房产证时交的什么税     办理房产证时交的税如下：     1.办房产证需交1%~3%的契税；     2.房款1%的个人所得税；     3.0.1%的印花税；     4.差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；     5.交易费；     6.测绘费；     7.权属登记费取证费。     法律依据     《中华人民共和国契税法》第三条     契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、房产证办理手续怎么办     办理房产证手续如下：     1.到房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产证；     2.提交身份证明、申请书、登记原因证明等资料；     3.对提交的资料进行审核；     4.审核通过后，核发不动产权属证书。     《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、不办房产证可以卖房吗     不办房产证不可以卖房。法律网提醒您，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，出卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。     《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条     [5]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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