网站首页  词典首页

问题	认购协议可不可以作为继续履行合同的依据
释义	一、认购协议可不可以作为继续履行合同的依据     认购协议可以作为继续履行合同的依据。如果认购协议是当事人依法订立的协议，对当事人具有法律约束力，当事人需要按照该协议的约定履行其义务；如果一方不履行的，另一方可以认购协议作为证据，请求对方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。     二、认购协议和正式合同有什么区别     法律网提醒您，买房的认购协议，只是意向性协议。     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：     （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；     （二）持有建设工程规划许可证；     （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；     （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。     而《商品房销售管理办法》第22条也规定：不符合商品房销售条件的， 房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。          三、认购书什么情况下无效     认购书无效的情形：     1.合同一方主体没有相应的缔约资格；     2.认购书违反了法律、法规规定的强制性法律规定或者公序良俗；     3.认购书不是双方真实的意思表示。     根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。     违背公序良俗的民事法律行为无效。     第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
随便看	如何进行交通违章的申诉 交通违法怎么进行申诉 交通违法怎么如何申诉 交通违法申诉怎么申 如何正确申诉交通违章 汽车违章申诉电话是多少 无行驶证没戴头盔怎么罚 不戴头盔怎么处罚 在什么情况下宅基地使用权会被收回 哪些情况下可收回宅基地使用权 劳动争议一审结束二审要多长时间 劳动合同纠纷二审多久结案 董事会决议范本 董事会决议怎么罢免公司法定代表人 董事是否承担公司债务 董事长和总经理的区别 董事会成立需要什么程序 董事会成员变更流程 公司法规定什么必须上董事会 不正规平台借钱不还怎么处理最有效 职务侵占的刑罚如何界定 职务侵占犯罪如何量刑 意思表示不自由 什么叫做意思表示 民法典的虚假表示是什么意思 人格尊严不受侵犯 人格权 人民 人民主权 人民主权原则 人民主权说 人民代表 人民代表会议 人民代表会议制 人民代表大会 人民代表大会代表 人民代表大会制 人民代表大会制度 人民代表的义务 人民代表的任期 人民代表的权利 人民代表的辞职 人民代表苏维埃 人民党 人民公社管理委员会 人民公社革命委员会 人民共和国 人民参与 人民团体监督 人民委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。