网站首页  词典首页

问题	房产赠与合同有没有法律效力
释义	一、房产赠与合同有没有法律效力     房屋赠与合同具有法律效力。法律网提醒，拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随意撤销。因此，虽然受赠人同意将房产赠与对方，但房屋作为房地产，只有在办理正式的房屋所有权变更登记手续后，产权才会转移。因此，赠与可以在房地产变更登记前撤销，受赠人不能请求法院继续履行。     二、房产赠与过户流程     房产赠与过户流程如下：     1.签订书面形式的赠与合同；     2.可以在协商后办理赠与公证；     3.携带赠与合同，公证书等材料到不动产登记机构申请过户登记；     4.不动产登记机构受理申请后，对符合登记条件的，予以变更过户登记。     《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、房产赠与必须要受赠与人签字吗     需要，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对方的承诺达成一致而成立。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	自主遗嘱该怎么写 民事诉讼诉前财产保全法条规定是什么？ 遭人诽谤为小姐怎么办 教师猥亵构成犯罪的规定是什么？ 网站泄露个人信息投诉渠道是什么 打官司开庭时间如何延后？ 遗嘱有哪些类型 民事诉讼中申请回避的理由有几种 诽谤罪什么后果算严重 民事诉讼开庭后多少时间能结案 导致遗嘱部分或全部失效的原因 如何举报遗弃儿童的行为 民事诉讼申请回避的情形都有哪些 遗嘱性质的认定标准是什么 法院传票是开庭时间吗？ 遗弃婴儿警方会查到吗 弄死人咋判刑处罚，故意杀人罪怎么量刑 申办赡养协议公证有时间限制吗 抢劫罪量刑加重情节有哪些 民事诉讼申请回避的法定条件怎么规定的 最后所立的公证遗嘱可以对抗法定继承吗 抢劫罪中的转化犯问题有什么规定？ 私闯民宅可以正当防卫吗 法院开庭时间可能随便提前吗？ 附条件的赡养协议生效的要件是什么 忠诚义务 忠诚宣誓 怀俄明州宪法 怀孕期保护 怀尔德赫斯案 怀特曼 怎样保证立宪会议的成功 怎样组织竞赛？ 怒族 思想法律文化 思想自由 思想领导 怠工 怠忽裁判职务 急性中毒 急性中毒 急性出血性胰腺炎 急性喉阻塞 急性染毒 急性消化道出血 急性胃扩张及胃破裂 急牲胆囊炎 性三品说 性交不能 性别工资差别

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。