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问题	父母把房过户给子女交多少钱
释义	一、父母把房过户给子女交多少钱     父母把房过户给子女交多少钱具体如下：     1.以出让的方式办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，增值税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳增值税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。     2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。     3.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户只需要缴纳公证费。     二、房产过户条件一般有哪些     1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；     2.双方都是完全民事行为能力人；     3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。     法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十四条     因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。          三、房产过户需要多久     房产过户的时间会在3个月左右。法律网提醒您，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。     法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第二十一条     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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