网站首页  词典首页

问题	房产公证买卖合同有效吗
释义	一、房产公证买卖合同有效吗     房产公证买卖合同只要符合条件就是有效的。《公证法》第三十六条规定宁，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。     二、没有房产证的房子买卖合同有效吗?     没有房产证的房子买卖合同有效。如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同，是双方真实意思。即使没有房产证，也不影响合同效力。买房的目的是为了占有使用，但如果卖方没有产权证，即意味着卖方无法将产权转移登记至买方名下，买方取得房屋产权的合同目的就无法实现，自然房屋买卖合同的就无法履行完毕。          三、房屋买卖要交税吗     房屋买卖要交税，简单来说，需要交纳如下税费：     1.城市维护建设税     （1）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；     （2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；     （3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。     2.契税，税率为百分之三至百分之五。     3.印花税的税率是0.05%。     4.增值税的税率为5.6%。法律网提醒，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条     [2]《中华人民共和国公证法》第三十九条
随便看	构成职务侵占罪的主体有哪些 对于土地使用证谁去办理？ 道路交通事故被抚养人生活费的赔偿标准 招摇撞骗冒充的对象有哪些？ 建设工程招投标过程中刑事犯罪若干问题分析 集体存量经营性建设用地规定是什么？ 道路交通事故被抚养人生活费的该怎么赔偿 什么是民事行政枉法裁判罪 冒充军人招摇撞骗罪从犯怎么判刑？ 车祸没钱赔该怎么判刑 车祸出院后赔偿是怎样的 招摇撞骗罪骗了30多万能判几年？ 徇私舞弊不征、少征税款罪及处罚 70年住宅土地使用权到期后续期吗？ 交通事故和解后赔偿期限是多久 伪造证件招摇撞骗罪数可以并罚吗 委托代办土地使用证可以吗？ 渎职罪的种类 冒充军人招摇撞骗罪怎样处罚？ 土地使用权获取的问题包括哪些？ 渎职罪的特征 冒充军人招摇撞骗罪判刑多少年? 集体土地使用权赠与是否可以？ 渎职罪的内容包括哪些？ 冒充军人招摇撞骗罪定罪法律有哪些条文 智利南极领地 智利违宪审查制度 智力开发 智力引进 智力投资 智力活动自由 智力活动自由 智力流动 智力迟钝者权利宣言 智者 暂停决议 暂停战事 暂停执行 暂时保全措施 暂时停火 暂时割让 暂时协定 暂时庇护 暂时引渡 暂行反革命治罪法 暂行新刑律补充条例 暂行法 暂遇奸宄 暗盗 暗示不予复审

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。