网站首页  词典首页

问题	按揭贷款买房离婚怎么办理
释义	一、按揭贷款买房离婚怎么办理     按揭贷款买房离婚的办理流程和没离婚是一样的，大致如下：     1.借款人申请。     2.银行受理和调查，审核通过的，签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。     3.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。     4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。法律网提醒您，对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。     二、首套房按揭首付多少？     首套房按揭首付一般是房款的三成，即百分之三十。法律网提醒您，如果是二套房的，首付是6成。如果是申请公积金贷款的话，首套房面积在90平米以下的，首付2成，首套房面积90平米以上的，首付3成；二套购房首付6成;三套以上不能贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。          三、银行按揭贷款需要多久放款     银行按揭贷款需要15天左右放款，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。因为贷款需要经过经办行审批权限内经办行信贷人员、信贷部门负责人、经办行负责人的审批。银行按揭贷款的时间虽然会比普通的贷款要久，但是这也更有利于保障我们自身的权利。
随便看	户口在离婚后能否迁回妻子的娘家 企业法人变更会否影响以前签署的合同有效性 合同纠纷发生后应当如何选择仲裁申请的方式 工伤认定能否在超过一年后进行处理 工伤事故中哪些情况会使得工伤待遇被中止 企业法人变更对之前签订的合同产生哪些影响 离婚时怎么证明夫妻感情破裂 婚前隐瞒精神疾病是否会使婚姻失效 离婚后女方是否有权将户口迁回娘家 电信诈骗案件中的网贷借款如何处理 被诈骗网贷的钱能否通过法律手段追回 工资发错员工拒还是否涉嫌违法 电信诈骗导致的网贷借款怎么办理 合伙人退伙后是否仍然需要对债务进行承担 婚内不给生活费是否构成遗弃行为 户口迁移医保怎么迁过来 病假期间员工工资如何核定 家暴离婚财产如何公平划分 对于杀人未遂的指控警方是否必须立即立案 婚前协议是否需要第三人提供廉明证明 买房夫妻假离婚是什么原因 网络诈骗被骗了应该如何应对和解决 买房假离婚是什么套路 保证合同诉讼时效到底有多久 缓刑期间对于发现的漏罪是否有逮捕措施 集团诉讼 集团诉讼代表人 集团部落制 集市交易税征收管理之诉 集市做工临时许可证管理之诉 集市调解委员会 集约就业 集装箱关务公约 集镇 雇主 雇主和工人选举团 雇佣 雇佣关系 雇佣军 雇佣制度 雇佣劳动 雇佣劳动制度 雇佣劳动契约 雇佣劳动者 雇佣者 雇倩人杀囚 雇员 雇山 雇工 雉本朗造

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。