网站首页  词典首页

问题	一方提前解除租赁合同怎么赔偿
释义	一、一方提前解除租赁合同怎么赔偿     一方提前解除租赁合同如下赔偿：     合同中有规定违约金的，按照违约金来赔偿，没有约定违约金的，按照当事人的实际损失来进行赔偿。租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。     根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     二、租赁合同解除后转租有效吗     租赁合同解除后转租无效。因为转租合同是在先租赁合同中的承租人将自己承租的标的物再行出租给第三人以获取租金收益的合同。转租法律关系的建立以转出租人与标的物权利人之间存在租赁合同法律关系为前提，转租时应当取得出租人的同意。     在未经出租人同意的情况下，承租人无权转租租赁物。如果此时承租人进行了转租，其行为实际上是一种无权处分，合同本身也属于效力待定合同。转租合同以原租赁关系为基础，具有附属性。基于转租合同的附属性，转租合同的效力以在先租赁合同有效为前提。在在先租赁合同解除或者终止的情况下，转出租人因已经无权继续租赁。          三、解除租赁合同提前多久通知     法律网提醒您，除租赁合同在没有特别约定的情况下一般需要提前一个月前通知对方。     《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
随便看	竞业禁止期限规定 加班费计算方法主要有哪些 劳动法对于女职工和未成年工有何特殊保护 劳动法对于年龄的规定 劳动法对于保密期限是如何规定的 社保单位缴费基数如何确定 劳动合同是否必定需要缴交五险一金 了解五险一金单月缴费数额有多少 公司员工五险一金如何缴纳 个体户是不是需要给员工缴纳五险一金 离职后怎样交五险一金 劳动仲裁强制执行还是不给工资怎么办 拖欠工资劳动仲裁需要什么证据 拖欠工资劳动仲裁程序的申请 劳动仲裁如何计算双倍工资金额 干活受伤责任如何划分标准 多长时间内可以提出劳动争议仲裁请求 申请劳动仲裁时需要注意哪些细节 在劳动仲裁和劳动监察方面有哪些显著的差异 什么情况下劳动仲裁的裁决能够被取消 拖欠工资可以申请劳动仲裁吗？ 拖欠工资申请劳动仲裁流程是什么 被拖欠工资可以申请政府垫薪吗 女职工和未成年工特殊劳动保护规定 我国法律对用工年龄规定 集体合同订立原则 集体奖 集体安全 集体安全保障 集体安全办法 集体定额 集体干涉 集体所有制 集体所有制 集体所有制单位职工劳动保险 集体承认 集体有条件承认 集体林区木材市场管理之诉 集体照会 集体自卫 集体计件工资制 集体调停 集体谈判 集体责任制 集团投票 集团犯罪案件 集团诉讼 集团诉讼代表人 集团部落制 集市交易税征收管理之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。