| 问题 | 业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为应承担经济责任 |
| 释义 | 物业能保障我们什么? 1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。 2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。 3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。 关于物业的一些问题 我们交了停车费，物业有哪些应尽的责任? 停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。 业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任? 业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任: 1)、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌; 2)、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备; 3)、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; 4)、侵占绿地、毁坏绿地; 5)、乱设摊点、乱设集贸市场; 6)、乱倒垃圾、杂物; 7)、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画; 8)、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音; 9)、法律、法规禁止的其他行为。 物业和业主之间应该做到相互理解，履行好自己应尽的义务，共同维护小区的环境的美好。 |
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