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问题	有住房公积金买房子有什么好处
释义	一、有住房公积金买房子有什么好处     有住房公积金买房子有以下好处：     1.公积金贷款利率优惠。同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。     2.公积金贷款还款更加方便灵活。用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额。     3.公积金贷款对所购房产的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少。     二、提取住房公积金可以提取几次     如果是购房，那么每月可提取一次用来还房贷，或者每季度全额提取一次，一年最多可提取四次；如果是租房，则每年可提取一次；如果是大修房屋，则一般一年可提取一次或半年提取一次。     《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：     （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；     （二）离休、退休的；     （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；     （四）出境定居的；     （五）偿还购房贷款本息的；     （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。          三、取住房公积金条件包括什么     1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；     2.离休、退休的；     3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；     4.出境定居的；     5.偿还购房贷款本息的；     6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。     法律网提醒您，根据《住房公积金管理条例》第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。     引用法条：     [1]《住房公积金管理条例》第二十四条     [2]《住房公积金管理条例》第二十五条
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