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问题	购房合同签字不按手印有效吗
释义	一、购房合同签字不按手印有效吗     购房合同签字不按手印也可以有效。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、购房签订合同要注意什么     购房签订合同要注意如下事项：     1.使用规范的合同文本。     2.注意房屋面积。     3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。     4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。     5.看合同中的土地性质。     6.签合同之前要看清开发商资质。法律网提醒，如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。     7.注意交房逾期的问题。     8.逾期或者赔偿的问题。          三、购房合同违约责任的承担方式     购房合同违约责任有如下几种承担方式：     1.继续履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。     2.采取补救措施，主要是指修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。     3.损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失应当承担给付金钱的赔偿责任。     4.支付违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。     5.支付定金，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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