一、租房合同不交房租怎么办
租房合同不交房租的处理办法是请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、房屋租赁纠纷处理流程
房屋租赁纠纷处理流程如下：
1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
（1）申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。法律网提醒，若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
（2）民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
三、房屋租赁合同违约金的计算
房屋租赁合同违约金的计算需要看当事人如何约定，《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
- 劳动者办理工伤报销的材料和流程是怎样的
- 交通事故中护理费怎么赔偿
- 诬告陷害罪的追诉期是多少年
- 交通事故中搭乘人员的赔偿标准怎么计算
- 医院怎么补偿无名氏老人车祸身亡的医药费呢
- 网络诈骗罪的有关法律是什么？
- 拘役和管制的追诉时效是多久
- 发生交通事故找保险公司赔偿吗
- 因工死亡职工赔偿需提交哪些资料?办理时限是多久
- 网络诈骗可以并案立案标准是什么？
- 目前主要的网络诈骗有哪些手法？
- 犯罪的追诉时效期限有好久
- 多次作案的追溯期是怎样的
- 交通事故死人亡赔偿标准2020年是多少
- 职工借调期间受伤,谁来承担赔偿责任
- 我国一般网络诈骗找谁？
- 刑事毁坏财物追诉时效
- 电信网络诈骗措施防范有哪些
- 职工发生工伤事故,哪些费用由职工本人承担
- 交通事故简易程序影响赔偿吗？
- 违建追诉时效是多久
- 误工费证明材料都有哪些
- 敲诈勒索2年了还起诉吗
- 法律规定网络诈骗案在哪立案
- 赔偿金不含日后误工费
- 英宪精义
- 英属圭亚那边界仲裁案
- 英属维尔京群岛宪法
- 英挪渔业案
- 英法大陆架仲裁案
- 英王
- 英王侵权行为的赔偿责任
- 英王圈水区
- 英王违反合同的赔偿责任
- 英美法系
- 英美法系
- 英美法系刑事诉讼法
- 英联邦
- 英联邦
- 英联邦公民籍
- 英联邦原则宣言
- 英联邦条款
- 英联邦特惠制
- 英镑区
- 英镑集团
- 茂才
- 茅门之法
- 茶法
- 茶法敕式
- 荀况