网站首页  词典首页

问题	房子过户给小孩要交多少钱
释义	一、房子过户给小孩要交多少钱     房子过户给小孩主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式需要的费用也不尽相同。具体来说需要下列费用：     1.买卖过户的费用包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳的，契税是根据购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.6%，法律网提醒您注意，房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。     2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税，还需要缴纳1‰印花税。     3.继承过户需要缴纳印花税和公证费，公证费为估值的1%~2%之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。     二、房产过户给子女几岁可以     房产过户给子女几岁都可以，法律对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。          三、房屋过户继承需要哪些材料     1.房屋转移登记申请书（原件）；     2.申请人（含共有人）身份证明（验原件收复印件）；     （1）申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围；     （2）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明（出生证或与父母在一起的户口本），被监护人的户口本或户籍证明（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）。     3.房屋登记信息核档证明（原件）；     4.房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；     5.继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书（原件）；     6.测绘部门出具的房屋平面图（原件）；     7.公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）；     8.登记部门认为必要的其他材料。
随便看	入职5个月被辞退补偿金如何算 境外版权限制怎么弄 个人怎么注册商标有什么条件 注册商标所有人的权利是什么 个人申请商标注册的流程 商标注册个人能申请吗 个体工商户经营所得怎么申报 个体工商如何缴纳个人所得税 个体商户报税怎么报 个体工商税务注销流程 租房热水器坏了谁负责 贫困户危房改造的标准是什么 屋顶漏水物业负责吗 租房漏水到楼下谁负责 楼顶漏水维修费用怎么分配 房屋漏水物业该负责吗 贫困户危房改造的标准是什么 农村危房改造去哪个部门申请登记 到4s店退订要当面录音么 楼顶漏水如何处理 楼顶漏水维修费用怎么分配 c1骑摩托车扣分吗 司法鉴定伤残要哪些材料 鉴定伤残对公司有影响吗 被车撞住院的材料有哪些 法医学文证审查 法医学检验意见书 法医学检验报告 法医学活体检查 法医学物证 法医学物证检验 法医学的任务 法医学的研究方法 法医学鉴定书 法医学鉴定人 法医尸体解剖 法医现场勘验 法医病理学 法医鉴定 法医骨学 法和习惯 法和亲密性 法和冲突 法和分层 法和分工 法和整合 法和文化 法和社会 法和社会组织 法和社会结构

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。