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问题	房子房产证没下来可以过户吗
释义	一、房子房产证没下来可以过户吗     房子房产证没下来不可以过户的。如果没有房产证是无法过户的。房产过户的流程如下：     1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;     2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;     3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;     4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;     5.由房地产管理部门核发过户单。     6.领取房地产权属证书     二、房产过户注意事项有哪些     房产过户注意事项有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。          三、办理过户房产证要多久     办理过户房产证要需要30个工作日的时间。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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