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问题	有房屋买卖合同有效吗？
释义	一、有房屋买卖合同有效吗     有房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：     1.当事人具有相应的订立合同的能力。     2.意思表示真实。     3.不违反法律和社会公共利益。我国《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。     二、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久     房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。     法律网提醒您，根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、怎样写房屋买卖合同     房屋买卖合同，一般应当具备以下内容：     1.买卖双方的基本信息；     2.房屋的位置等基本信息；     3.房款的数额、支付方式和期限；     4.交房时间；     5.双方权利义务；     6.违约责任；     7.争议解决方式。     法律依据：根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。     根据《民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《商品房销售管理办法》第一十六条
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