网站首页  词典首页

问题	拆迁户安置房可以买吗
释义	一、拆迁户安置房可以买吗     可以买有证的拆迁户安置房。     回迁安置房如已经取得不动产证，且具有商品房的性质，是可以买卖的。     根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、拆迁费用怎么算     一般情况下，拆迁费用会这样算：     1.房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；     2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；     3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改；     4.被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。          三、拆迁的基本程序     法律网提醒您，拆迁的基本程序如下：     1.调查核实；     2.逐户走访；     3.编制拆迁计划；     4.申请拆迁；     5.发出拆迁公告；     6.签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书；     7.实施拆迁。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
随便看	夫妻财产约定具有法律效力吗 法院撤诉还要交钱吗 离婚时怎么处理夫妻的共同财产？ 法院如何监督仲裁裁决 网络暴力是什么？ 仲裁裁决后的救济途径有哪些 离婚时父母出资买的房怎么分？ 到底哪些行为算家暴呢 夫妻双方财产如何约定 面对家庭暴力应该如何对待 网络暴力的特征有哪些？ 仲裁结果出来后怎么执行 仲裁委员会的受案范围有哪些 遗赠扶养协议效率等级是最高的吗？ 遗赠扶养协议财产范围是什么？ 同居期间实施家暴如何定性 2020年律师侵犯公民个人信息罪辩护空间 遗赠扶养协议和赠与协议矛盾怎么办？ 遭遇家庭暴力时该怎么办 非法侵犯公民个人信息罪4万条怎么处罚? 离婚后夫妻一方可以提出损害赔偿吗 最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 非法获取公民个人信息罪刑法修正案九中是如何规定的? 深圳仲裁委员会仲裁规则 遗赠扶养协议见证人的有效条件是什么？ 日本劳动伤害 日本劳动伤害补偿法 日本劳动保险 日本劳动关系的终止 日本劳动关系调整法 日本劳动协会 日本劳动协约 日本劳动合同 日本劳动基本权 日本劳动委员会 日本劳动安全卫生法 日本劳动就业 日本劳动时间 日本劳动权 日本劳动条件 日本劳动标准局 日本劳动标准监督署 日本劳动法 日本劳动法的渊源 日本劳动法监督机构 日本劳动省 日本劳动福利事业 日本劳动福利事业团法 日本劳动立法程序 日本劳动者

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。