网站首页  词典首页

问题	二手房买卖合同公证有效吗
释义	一、二手房买卖合同公证有效吗     二手房买卖合同公证有效。《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。     二、二手房买卖过户需要什么证件     二手房买卖过户需要的证件包括买卖双方身份证、房屋产权证等证件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。          三、二手房出卖人违约怎么处理     二手房出卖人违约的处理方式首先是请求对方承担合同约定的违约责任，如果对方拒绝承担责任的，可以向人民法院起诉处理，也可以在发生纠纷后直接起诉。法律网提醒，如果双方订立的合同中约定了仲裁条款的，或者发生纠纷的时候达成了仲裁协议的，应当向仲裁机构提出申请。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条     [2]《中华人民共和国公证法》第三十七条     [3]《不动产登记暂行条例》第一十六条
随便看	什么是法人治理结构 买卖合同违约损失赔偿标准 产品有瑕疵算质量问题吗 交通事故验尸报告多久 贷款买房子要注意什么问题 订立合同的形式有几种 民法典侵权责任承担方式 起诉时效期一般几年 有五险一金了还用交农村医疗费用吗 海上货物运输保险分几种 零报税是什么意思 拆除违法建筑的程序是怎样的 商品房认购书跟合同的区别 丹东房屋维修基金怎么算 合同解除约定条件 汽车质押借款合法吗 工业土地股权转让过户可以吗 离婚人买房子需要什么证件 发生交通事故验尸报告下来了要多久 员工违反劳动纪律开除怎么赔偿 有遗嘱继承房产需要公证吗 公证继承房产怎么收费 请求离婚损害赔偿标准 抵押的房屋能贷多少 伤残鉴定申请书什么时候提交 报复主义的刑法目的论模型 报复人质 报复陷害案件侦查 报应 报案 报案 报章应守规则 报纸条例 报纸管理暂行规定 报道自由 抵业人员 抵制 抵抗权 抵抗运动 抵抗运动的承认 抵押 抵触性保留 抵触规则 押解出境 抽签表决 抽象劳动 抽象的原则审查 抽象的或思辨的比较法 抽象行政行为 抽象诉权说

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。