一、门面房屋租赁合同怎么写
门面房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额、支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任；
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
二、怎么解除门面房屋出租合同
法律网提醒你，解除门面房屋出租合同的方法如下：
1.如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。
2.如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。
3.如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。
三、签订门面房屋出租合同的注意事项
1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;
2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;
3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;
4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;
5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;
6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;
7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
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