一、过户二手房买卖流程
过户二手房买卖流程如下：
1.买卖双方先达成一致意见后并签订房屋买卖合同；
2.过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。
3.登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
二、二手房过户需要什么证件
二手房过户需要的证件包括买卖双方身份证、房屋产权证等证件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
三、二手房交易可以用公积金贷款吗
二手房交易可以用公积金贷款，但是需要满足以下条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4.必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。法律网提醒，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
引用法条：
[1]《不动产登记暂行条例》第一十六条
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