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问题	房屋转让后原租赁合同有效吗
释义	一、房屋转让后原租赁合同有效吗     房屋转让后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。     二、房屋转让协议去哪里公证     房屋转让协议需要到房产所在地的公证处公证。当事人提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，并通知当事人填写《房屋转让公证申请表》，按照规定交纳公证费用、启动公证程序，公证员分别与转让双方谈话并制作谈话笔录，出具房屋转让公证书。     法律网提醒您：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。          三、房屋转让协议书怎样才有法律效力     一般情况下，房屋转让协议书通常要具备以下的3个条件，才可以具有一定的法律效力：     1.签订房屋转让协议书的双方当事人具有一定的民事行为能力；     2.房屋转让协议书表达了双方当事人的真实意思表示；     3.房屋转让协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。     引用法条：     [1]《房屋转让公证申请表》     [2]《中华人民共和国公证法》第二十五条
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