网站首页  词典首页

问题	房屋租赁合同解除的法定情形
释义	一、房屋租赁合同解除的法定情形     房屋租赁合同解除的法定情形如下：     1.出租人和承租人双方协商解除合同；     2.出现了法定解除事由；     3.出租方或者承租方出现了违约事由导致租赁合同的解除。     二、房屋租赁合同期限的法律规定     房屋租赁合同期限的法律规定：当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。          三、法律如何规定租赁合同？     租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。     法律网提醒你，租赁合同主要具有以下特点：     1.租赁合同是转移财产使用权的合同，而不转移物的所有权。     2.租赁合同具有临时性。当事人约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。     3.租赁合同为双方有偿合同。
随便看	出租车议价扣车吗 转让公司是下属的商标需要签合同么 法律尽职调查的程序 物业不作为可以起诉赔偿吗 装修换窗户需要物业同意吗 国有企业拍卖程序 食堂保证金是多少钱 工商登记注册资金如何填 价签有两个价格是否受处罚 商标可以两个公司同时拥有吗 接物业需要资质吗 注册公司工商局有公司章程吗 网签如何解约 公司公章可以随便盖吗 如何自己注册商标品牌 教师超生怎么处罚 正式员工可以做兼职吗 外地从业资格可以吗 保险属于格式合同吗 公示催告是特别程序吗 诉前保全保证金怎么算 工商注册一般多久 破产清偿程序 公开没授权怎么办 注册公司是去工商所还是工商局 非美活动委员会 非自愿入籍 非自愿性失业 非自执行条约 非自治领土 非致命伤 非规范性法律文件 非讼事件 非讼案件 非讼案件程序法 非财产案件受理费 非领湾 面向社会，公开招收 面对理论 革命 革命委员会组织大纲 革命权 革命根据地的法 革命根据地苏维埃 革命法制和审判 革命法庭 革命的一个根本问题 革命的西班牙 革命程序说 鞋印

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。