一、房屋租赁押金的法律性质
房屋租赁押金的法律性质是担保性质。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。法律网提醒您，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
二、没签租房合同押金能退吗
没签租房合同的押金能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予以退还，在违约时应予扣除，承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、房东不给退押金怎么办
房东不给退押金，可以首先协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，协商解决不了，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。但起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
- 设立保险公司最低注册资本是多少
- 详解取保候审期限规定
- 二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?
- 行政诉讼调解有哪些原则
- 变更公司注册地址需要哪些材料
- 行政诉讼证据审查有什么规则
- 新公司注册要求都有哪些？
- 解除取保候审的条件
- 公司注册地址变更限制的规定是什么？
- 建立行政诉讼和解制度有哪些现实意义
- 二手房买卖税费承担，买房和卖方各分多少
- 行政诉讼撤销判决可以分为哪几种具体形式
- 取保候审监视居住应遵守什么规定
- 二手房甲方违约金怎样约定才算合理?
- 我国行政诉讼类型有哪些
- 二手房买卖网签合同费用是多少
- 醉驾取保候审交多少钱
- 买卖二手房合同怎么写
- 证人身份和代理人身份混同后的影响有哪些
- 二手房屋买卖中介费一般什么时候交
- 注册一个公司要多久时间才能下发？
- 行政诉讼证据审查规则的程序是什么
- 行政诉讼撤销判决的概念是什么
- 买二手房过户需要什么手续
- 行政诉讼案件和解制度有何原则
- 对外比较
- 对外籍船舶管理规则（中国）
- 对外经济援助八项原则
- 对大陆架的主权权利
- 对天然资源的永久主权
- 对委内瑞拉的优先求偿仲裁案
- 对尼加拉瓜采取军事及准军事行动案
- 对工厂工人罚款法的解释
- 对席判决
- 对意大利和约
- 对执行劳动法的监察
- 对执行劳动法的监督检查
- 对捍制便
- 对提出建议一方的反对规则
- 对敌专政
- 对敌人实行劳动改造的方针
- 对敌贸易
- 对新国家和新政府的承认的决议
- 对未成年子女扶养义务准据法的公约
- 对条约以外事项的继承
- 对民主主义者莱茵区域委员会的审判
- 对法的创制的监督
- 对流电泳
- 对照
- 对物判决