网站首页  词典首页

问题	商品房认购书跟合同的区别
释义	一、商品房认购书跟合同的区别     商品房认购书跟合同的区别：     1.目的不同。     商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。     2.约定的内容不同。     认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容，买卖双方一般无法直接凭认购书完成交易;商品房买卖合同则包括了房屋买卖的所有主要条款，如房款和房屋的交付方式和时间、产权证的办理、违约责任等，买卖双方可以就此完成交易。     3.签订的时间点往往不同。     认购书通常是在商品房可以预售前签订，这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的方法;买卖合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订。     二、商品房认购书有法律效力吗     商品房认购书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；法律网提醒您，签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。          三、商品房认购书是买卖合同吗     商品房认购书不是买卖合同。商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
随便看	妇女组织对权益受侵害妇女的帮助 不赡养老人就不能分遗产 侵害妇女合法权益的行为应承担哪些法律责任？ 只要是老人的血脉就得有一份遗产 感情破裂离婚证据怎么写 和我有关的权利都是可以处理的 夫妻感情破裂想离婚但没有证据怎么办 介绍卖渎罪量刑标准是怎样的 知识产权保护包括哪些方面？知识产权保护现状有哪些？ 儿女们不到齐遗嘱没法立 武汉市知识产权促进和保护条例将实施 踝骨骨折工伤几级 员工工伤骨折赔偿标准 误区:只要立了遗嘱一切就OK 住院二次报销在哪个部门办理 立遗嘱不规范会导致无效 公益遗嘱受青睐 父亲去世母亲健在 可以要求分遗产吗 因遗产继承有不同 为拜祭费用起纷争 遗赠扶养协议法律效力 高于法定继承遗嘱继承 共同还房贷妻子去世 房子岳父母有权继承 男子再婚去世 引发遗产争夺 叔叔签协议赠遗产 亲儿拿遗嘱争遗产 男子无力偿还债务 怂恿债主盗窃双双被抓 小学班主任因买房缺钱 向多名家长借钱 定时工作日 定期健康检查制度 定期劳动合同 定期宣判 定期宣判 定期诉讼程序 定期轮换工 定期轮换工劳动合同 定杀 定案不再理 定量立法预测 定量经验主义 定额 定额包干奖 定额工资 定额形式 定额管理 实习工资 实习律师 实习律师 实事求是，有错必纠的原则 实体性抵触规则 实体性模式和程序性模式 实体意义上的诉 实体意义上的诉权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。