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问题 农村私建房合同协议怎么写
释义
    一、农村私建房合同协议怎么写
    农村私建房合同协议要写明:施工人与发包人的姓名或者名称和住所;房屋的面积、范围、建设工期;工程质量、工程造价;技术资料的交付时间;材料和设备的供应责任;以及拨款和结算、竣工验收等条款。
    二、农村私建房合同协议要注意什么问题
    农村私建房合同协议要注意的问题如下:
    1.合同包含的内容双方要核对清楚,很多细节问题也要约定清楚,例如:是否包含外围设施或者化粪池,围墙之类的主体之外的施工,设计变更应该如何处理等。
    2.涉及到钱的都是很重要的问题,业主如果遇到钱给了,房子没有盖好,又或者施工队辛苦几个月把房子盖好了,却没有拿到工钱怎么办?所以如果我们事先有签订施工合同约定好条款,施工队要注意跟业主约定好工钱如何结算,结算期限是怎样要标明确,就不至于事出之后,诉求无门。
    3.建材价格时涨时跌,所以我们签订合同的时候条款必须要列明,一旦价格变化,提高了建造成本,这个费用是有哪一方承担。
    4.建筑业也算是高危职业,安全问题一定要在合同中标明划清责任主体,最好可以给工人购买意外保险。
    5.有些农村施工队为了赚钱同时接了几个工程,这样进度肯定是很慢的,所以合同一定要约定的大致工期,不能拖延太长。
    
    三、农村私自建房违法吗
    法律网提醒你,农村私自建房是违法的,农民想要建房子必须得到批准后才可以建,如果在没有获得批准的前提下私自建房,会被当地政府责令拿回占用地。在土地确权颁布后,农村房屋已经具备了产权。所以在建造时一定要经过审批才能建造。
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更新时间:2025/3/16 16:00:22