一、居住权的取得方式有哪些
居住权的取得方式有：
1.购买取得。其实购买是人们取得产权的一种主要形式。
2.建设取得。那这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。
3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。
4.抵押取得。在产权人已经跟当事人签了合同的情况下，虽然这套房子的产权是归当事人所有的，但实际上是居住人居住的这套房子。
二、居住权需要登记吗
居住权是需要登记的，法律网提醒你，居住权合同一般包括下列条款：
1.当事人的姓名或者名称和住所；
2.住宅的位置；
3.居住的条件和要求；
4.居住权期限；
5.解决争议的方法。
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
三、居住权的法律规定
居住权的法律规定：
1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的；
2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等；
3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
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