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问题	婚前按揭贷款产权登记一方名下离婚怎么分割
释义	一、婚前按揭贷款产权登记一方名下离婚怎么分割     婚前按揭贷款产权登记一方名下离婚时候的分割要看具体的情况：     1.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产。法律网提醒，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。     2.对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。     3.对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产。     二、离婚前怎样保护财产     离婚前保护财产比较有效的方式有：     1.婚前财产公证     婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。     2.保留必要证据     建议注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明;购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。          三、再婚夫妻婚前个人财产怎么分配     再婚夫妻婚前个人财产无需分配，直接归个人所有，当然，当事人也可以约定如何分配。再婚夫妻的个人财产是指依据婚姻法有关规定属于夫妻个人的财产，或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产，或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。
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