问题 | 隐瞒二套房交契税有风险吗 |
释义 | 一、隐瞒二套房交契税有风险吗 隐瞒二套房交契税有风险,隐瞒房子套数不交税的行为属于违法的逃税行为,要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定,逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 二、房产契税征收税率是多少 房产契税征收税率是多少要区分下列情况: 1.自己采购通常住所,且该住所为家庭住所的,所购通常产品住所户型面积在90平方米以下的,契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率折半征收,即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的,契税税率依照4%征收。 2.采购非通常住所、二套及以上住所,以及商业性房产,均依照4%的税率纳税。 法律网提醒,是否为通常住所,需要看该住宅小区建筑容积率是否在在1.0(含)以上;单套建筑面积在144(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 ![]() 三、房产契税缴纳流程是怎样的 房产契税缴纳流程大致如下: 1.办理房产信息查档证明 2.准备申报税务信息 需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件,检查证明。 3.提交税务信息 材料准备好后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税,并填写信用担保。 4.确认税务信息 税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签字。 5.支付的契税 引用法条: [1]《中华人民共和国刑法》第二百零一条 |
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