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问题	未满二年房产证过户需要多少费用
释义	一、未满二年房产证过户需要多少费用     未满二年房产证过户费用有：     1.卖方二手房税费：个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% （房产证或购买时契税完税证未满两年） ，交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。     2.买方二手房税费：交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%），二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积，房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。     二、房产证上有哪些信息     房产证上的信息有：     1.权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。     2.土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。     3.房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。     4.房地产其他权利情况。比如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。     5.房子的平面图。          三、房产契税是多少     法律网提醒您，法律网提醒您，房产契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。     1.契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。     2.契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。     3.有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征。
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