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问题	土地发包人的权利和义务
释义	一、土地发包人的权利和义务     土地发包人的权利和义务如下：     1.发包方的权利     （1）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。     （2）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。     （3）制止承包方损害承包地和农业资源的行为。     2.发包方的义务     （1）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。     （2）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。     （3）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。     （4）执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设.     二、土地承包人的权利和义务     土地承包人的权利和义务如下：     1.承包人的权利     （1）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。法律网提醒，土地承包未经登记，不得对抗善意第三人。     （2）承包地被依法征用、占用、有权依法获得相应的补偿。     2.承包人的义务     （1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设。     （2）是依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。          三、土地承包与发包的原则     土地承包与发包应当准许如下原则：     1.坚持土地流转与土地确权相结合的原则。土地流转不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害土地承包者的权益。     2.坚持土地流转与发展特色主导产业相结合的原则。     3.坚持土地流转与发展设施农业相结合的原则。根据发展设施农业的总体规划，在充分尊重农民意愿的基础上，积极推进土地流转向规模经营和设施农业方向发展。     4.坚持土地流转与农业产业化相结合的原则。
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