网站首页  词典首页

问题	房改房是经济适用房吗以及房改房的特征
释义	一、房改房是经济适用房吗?     房改房不是经济适用房。     房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房。     经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。（只拥有房屋所有权）     区别就是经济适用房五年内不许出售，如出售要有特定条件，比如只能出售给符合经济适用房条件的家庭，或由政府相关部门收购。房改房要出售的话要补交土地出让金。     二、房改房的特征     房改房的特征为以下几点内容：     1.“房改房”是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿，也就是国家对职工的一种“工资性实物”补偿。     2.“房改房”的销售对象是有限制的。购买“房改房”的对象，只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工家庭。     3.在房改售房中，对购房的面积是有所控制的。     4.购买房改出售的公有住房，是有一定的优惠政策的。公有住房的实际出售价格，是在“标准价”或“成本价”的基础上，还要进行工龄、职务或职称、家庭人口等多方面的优惠折扣。     5.“房改房”在进入市场买卖时，是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在职工住用若干年以后，才可出售。同时法律网提醒，大部分“房改房”在出售时，原单位都保留了优先回购权。          三、房改房可以抵押贷款吗     房改房可以抵押，但是必须符合特定的条件才可以，其条件一般为：同城抵押、房产价值10万元以上、具有不动产权证且权属清晰等。不符合条件房改房不能进行抵押。
随便看	申请工伤认定的时效是多久 交通事故保险理赔技巧 出交通事故后交强险如何理赔？ 公交车起火逃生指南 乘公交车摔伤谁赔偿 贩毒罪是刑法多少条 取保候审基本条件是什么 法律规定取保候审的条件有什么 法律取保候审条件具体有什么 犯罪嫌疑人申请取保候审必须符合哪些条件 发生车祸必须如何报警 交通事故的责任是如何划分的 交通事故责任划分的准则是什么 电瓶车闯红灯被撞了怎么划分责任 民事诉讼程序违法怎么办 民事诉讼程序违法情形 民事诉讼程序的适用条件是哪些 抵押人将抵押的房屋出租给他人后还能获得租金吗? 民法典中房屋出租合同是否具有法律效力 过错推定原则法律规定 过错推定原则的规定 过错推定原则的情形包括有哪些 信用证怎么开 开信用证明是怎样的流程 因结伙斗殴和解适用吗 关于民族平等和保护少数民族权利的法律草案 关于民族或“自治化”问题 关于民族问题的批评意见 关于民航系统的案件由地方公安机关、人民检察院和 关于法的交换观点 关于法院的法令 关于法院的第一号法令 关于法院的第三号法令 关于法院的第二号法令 关于清理和纠正检察机关直接受理侦查案件超期羁押犯罪嫌疑人问题的通知 关于盗伐滥伐森林案件改由公安机关管辖的通知 关于目前党的政策中的几个重要问题 关于省、自治区、直辖市可以在1979年设立人民代表大会常务委员会和将革命委员会改为人民政府的决议 关于确定建国前干部参加革命工作时间的规定 关于科技人员合理流动的若干规定 关于积极试行劳动合同制的通知 关于第二审人民法院审理死刑上诉案件被告人没有委托辩护人的是否应为其指定辩护人问题的批复 关于第二审人民法院审理被害人对刑事案件中附带的民事诉讼部分提出的上诉应全案审查并就附带民事诉讼部分作出终审裁判的批复 关于统一行政区划变更权限的规定 关于罚没财物和追回赃款赃物管理办法 关于罚没财物管理办法 关于罪犯减刑、假释和又犯罪等案件的管辖和处理程 关于老干部离职休养制度的几项规定 关于老干部离职休养的暂行规定 关于职工工作时间的规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。