问题 | 其他导致土地承包经营权丧失的原因,确权纠纷怎么处理 |
释义 | 一、其他导致土地承包经营权丧失的原因 其他导致土地承包经营权丧失的原因如下: 1.合同解除。双方协商一致,解除承包经营合同,且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地,经与发包方协商,可以解除承包关系; 2.不可抗力。由于不能归之于当事人任何一方的原因,承包的目的无法实现。 3.继承落空。承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的,土地承包经营权也失去了存在的意义,于是即消灭。 二、 土地承包经营权确权纠纷怎么处理? 土地承包经营权确权纠纷,可以向土地管理部门申请裁定,也可以起诉到法院由法院进行判决处理。我国法律上明确规定了土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。法律网提醒大家,未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。 ![]() 三、土地承包经营权的的取得方式 土地承包经营权的的取得方式有: 1.基于法律行为而取得 (1)基于农村土地承包合同而取得; (2)通过招标、拍卖、公开协商等方式而取得; (3)基于土地承包经营权的流转而取得。 2.基于法律行为以外的原因而取得 承包经营权可以基于继承而取得,被继承人死亡的其继承人根据民法典可以取得其承包经营权。 |
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