网站首页  词典首页

问题	农村宅基地的买卖需要满足哪些条件呢?农村宅基地可以抵押吗？
释义	一、农村宅基地的买卖需要满足哪些条件呢?     农村宅基地的买卖需要满足以下五个条件：     1.转让人双方必须为村集体内成员；     2.转让必须经过村集体的同意；     3.转让人不再申请宅基地；     4.受让人符合宅基地分配条件；     5.宅基地与房屋必须同时转让。     二、农村宅基地可以抵押吗？     农村宅基地是不可以抵押的。     《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：     （一）土地所有权；     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；     （五）依法被查封、扣押、监管的财产；     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     三、私人宅基地买卖的注意事项     农村宅基地买卖注意事项如下：     1.宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;     2.如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;     3.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;     4.应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。     法律网提醒，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
随便看	交通事故救助基金怎么申请 最新《道路交通事故社会救助基金管理试行办法》 道路交通事故社会救助基金追偿难的原因及对策 河南省道路交通事故社会救助基金相关问题解答 小议交通事故社会救助基金管理机构的完善 河南修订道路交通事故社会救助基金管理办法 2015道路交通事故社会救助基金管理试行办法 房屋征收的补偿价格怎么计算 什么叫主动供述自己的罪行 如何认定主动供述罪行 如实供述罪行的认定 如实供述自己罪行可以从宽处理的法律规定 怎样才算是如实供述自己的罪行？ 怎样才算是主动供述罪行 土地租赁合同印花税要交多少 农村集体土地租赁期限一般是多久 农村土地租赁制度有何规定 担保物权的担保范围 员工拒绝签订劳动合同 用人单位应小心 员工拒绝签订劳动合同单位需要赔偿吗 员工拒绝签订劳动合同怎么办 员工拒绝签订劳动合同违法吗 农村集体土地可以承包吗 集体土地的征收程序 电子证据的认定 和平解决国际争端公约 和平解决国际争端公约 和平解决国际争端总议定书 和平解决国际争端的日内瓦议定书 和平解决国际争端的马尼拉宣言 和约 和英国记者贝特兰的谈话 和解 和解 和解 和解委员会 和解条款 和解条约 和解程序规则 和议法 和诱罪 咒诅刑 咨呈 咨文 咨文 咨议局 咨议局章程 咨议局议员选举章程 咨询机关 咨询程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。