问题 | 签订抵押合同后多久放款,抵押担保期间的规定 |
释义 | 一、签订抵押合同后多久放款 签订抵押合同后放款时间没有具体标准。每个银行的放款时间是不一样的,同一家银行,不同的分行也可能会有不同,所以放款时间没有办法保证。 法律网提醒您,对于放款时间,可以咨询一下面签银行的负责贷款的经理,他们会给你更准确的时间。 二、抵押担保期限的规定 抵押担保期限的规定公司股权转让方的法律义务按照我国《民法典》的规定,抵押担保合同中,没有约定保证期间的,一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月,一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。另外,《民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。因此物权法对抵押权行使的期间有明确的规定,不能由当事人自己约定。 三、签订抵押担保合同但未办理抵押登记,是否有效 合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。 《民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 未办理抵押登记时债权人的请求权类型 按照区分原则,在抵押合同有效未办理抵押登记的情况下,债权人享有两种请求权。 第一是登记请求权,即登记权利人针对登记义务人,请求协助办理抵押登记的权利; 第二是要求抵押人承担抵押合同担保义务的权利。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第六百九十三条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 |
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