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问题 租房合同内容不合理怎么弄
释义
    一、租房合同内容不合理怎么弄
    因租赁合同不合理产生争议的,当事人可以协商变更合同,如果租赁合同显失公平的,当事人可以申请撤销租赁合同。
    《中华人民共和国民法典》
    第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
    
    二、五证不全的房子合同受法律保护吗
    根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    三、租房合同怎么写
    简单版房屋租赁合同
    出租方: (以下简称甲方)
    承租方: (以下简称乙方)
    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
    (一)甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
    (二)本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金。
    (三)乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
    (四)乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
    (五)房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
    (六)因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
    (七)在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
    (八)甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
    (九)就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
    (十)乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
    (十一)本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    综上所诉,因租赁合同不合理产生争议的,当事人可以协商变更合同,如果租赁合同显失公平的,当事人可以申请撤销租赁合同。以上是法律网编辑对租房合同内容不合理怎么弄的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询法律网律师,他们会给您专业的建议。
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更新时间:2025/3/15 23:52:54