网站首页  词典首页

问题	房产证注销抵押流程
释义	一、房产证注销抵押流程     抵押权人和抵押人携带上海市房地产登记申请书、当事人身份证原件（复印件）、房地产抵押登记证明原件、房地产抵押权终止的证明文件到房屋所在地的不动产登记中心办理抵押权注销登记，不动产登记中心自受理之日起7日内完成注销登记。          二、房产证注销抵押需要产权人到场吗     不需要，可以委托办理。     解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：     （一）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。     （二）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易中心办理注销的手续。通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：     1、房屋的所有权证；     2、其他的权利证；     3、注销的抵押的登记申请书     三、房产抵押注销登记需要的资料     （一）土地房屋权属证书；     （二）房地产交易合同申请表；     （三）双方提供原房地产抵押合同 原件2份；     （四）抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件 原件1份；     （五）是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产证注销抵押流程的相关知识，通过上文可知，在签订房屋抵押合同后并不意味着结束，还需要当事人到房管局进行相关登记，否则将不产生对抗第三人效力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	多式联运合同概念 国际多式联运合同的概念 多式联运的组织形式，多式联运的特点 股东投票权按照实缴比例还是认缴比例 建设工程监理合同备案的办理流程是怎样的 一个名字可以注册几个营业执照 保障安全才能保障生产 我国的安全保障的义务和适用范围 什么是安全保障义务 哺乳假和产假一起有多久 产检产假哺乳假一个都不能少 妇女哺乳期间的规定 劳动仲裁的执行方式有哪些 开发商逾期交房如何赔偿? 买房合同纠纷怎么处理 购房合同纠纷注意事项 盗窃与抢夺的界限 盗窃治安拘留怎么可以免除 盗窃被拘留属于治安还是刑事 超市报警后如何处理对偷窃行为的处罚 盗窃数额立案标准是什么 盗窃8000元得到谅解怎样判刑 如何判定盗窃银行卡取款属于哪种刑事犯罪 偷渡刑事拘留多久释放 谅解的情况下如何就盗窃案件做出刑罚决定 撤回起诉 撤消 撤职 撤职 撤诉 撤诉 撤销之诉 撤销仲裁案件的决定 撤销公证 撤销判决 撤销原判 撤销原判 撤销承认 撤销案件 撤销案件 撤销死亡宣告之诉 撤销法院 撤销禁治产宣告之诉 撤销认领之诉 撤销诉讼 撬压痕迹 撰状律师 擅作修舍事 擅假印绶 擅断

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。