网站首页  词典首页

问题	农村拆迁房屋补偿最新规定补偿标准是什么？
释义	一、农村拆迁房屋补偿最新规定补偿标准是什么？     由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，比如确保被拆迁人居住条件有所改善的原则。具体到每个地方，我们可以结合农村房屋拆迁补偿安置的三种不同方式来认识补偿标准。农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置，在这种安置方式下，在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下，一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下，补偿给被拆迁人的现金，足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。          二、银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款　     购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。     三、农村房屋拆迁补偿政策     （一）房屋补偿费（房屋重置费）     补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。     （二）周转补偿费     用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。     （三）奖励性补偿费     用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。     计算公式：     房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。     以上就是由法律网小编为大家整理的关于农村拆迁房屋补偿最新规定补偿标准是什么的相关内容。总结一下，对于农村拆迁房屋补偿的规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》在这条法律中，对于补偿作出了规定。例如，被拆迁后能够给予的补偿内容。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网的律师。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	电信和互联网用户个人信息保护规定 浅论健全我国信用法律制度的研究 撤销变更公证遗嘱的条件是什么 改遗嘱需要告诉受益人吗 遗嘱变更与撤销受时间限制 侵权怎么追偿损失赔偿 侵权诉讼注意事项 合同违约救济有哪几种形式 合同法对违约救济是怎么规定的？ 电子合同的违约救济方式是什么意思 合同违约的救济方法有哪些 合同违约的救济手段有哪些 违约合同的救济措施有哪些 民法典中企业违约时如何处理 电子商务合同的违约归责原则 电子合同违约了怎么办 合同违约的原因 违约的免责情形 合同违约官司程序 最新公司清算司法解释 失业保险基金的财务如何管理? 清算义务人的法律责任 公司解散后，清算义务人未清算什么责任？ 清算义务人未清算的责任 公司清算的类别 律师的任务 律师的权利 律师的权利 律师的活动原则 律师的行政诉讼代理 律师的责任 律师的责任 律师组织 律师获取诉讼文书副本权 律师见证 律师诉讼地位 律师资格 律师资格 律师辩护 律师道德 律师阅卷 律服考古录 律法 律法断罪 律疏 律表 律解 律解辩疑 徐大同 徐婉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。