网站首页  词典首页

问题	购房定金能退吗专业退购房定金
释义	一、购房定金能退吗专业退购房定金     若是由于买房违约的原因导致购房合同不能成立的，定金无法退还。若是卖方违约导致合同不能成立的，定金可以退还并且双倍返还。如果是因为不可归责任于双方当事人原因导致的，定金可以退还。     根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          二、交了首付款签了合同能退房吗     交了首付款签了合同开发商存在法定违约情形的能退房，如逾期交房超过一定期限，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准，不能依约取得房屋所有权证书等。购房者单方违约退房的，应当向开发商赔付违约金。     三、购房定金如何退才能成功     很多购房者选好房子交了定金，再仔细比对，发现自己买的房子性价比不高，想着换一套更合适的房子，那么问题来了，开发商或者中介公司不给退订金让人苦恼不已，对房子的好印象更是断然无存。购房定金到底能退吗?遇到购房定金问题应该如何去处理?     目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的，毕竟使购房者违背了契约精神。     当然，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于购房定金能退吗专业退购房定金的相关知识，如果交付定金的一方不履行合同约定，是不一定能返还定金的，而收受定金的一方不履行约定，则要双倍返还。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	“死”保单帮你“活”理财 购买保险关注五个关键节点 买保险真的是“越多越好” 别忘了提前退税款和退保 旅行社责任险和旅游意外险有五个区别 代理人超越代理权后或者代理权终止后，代理人以委托人名义实施的行为是否有效 尽快为老人的幸福生活买单 通知被保险人 买保险多少钱比较合适？ 人身保险费能否视为遗产？ 人寿保险的特点 保险合同的关联方 保险评估员的职能 保险代理人的角色 有三种保险代理人 保险的基本原则是什么 索赔的近因原则 关于保险的一些基本概念 代理人未能及时签发保险单，保险公司被责令承担索赔责任 保险代理合同样本 中国人寿保险公司个人代理保险代理合同样本 保险代理合同 保险代理合同的样本是什么 保险代理合同样本（2） 保险代理合同样本（3） 会计法 会计法 会议外交 伟大的创举 传唤 传唤 传唤状 传承 传来证据 传来证据 传染病防治管理之诉 传用惑众 传票 传票、通知书的送达 传票、通知书送达 传票送达 传统外交 传统法学 传覆 传讯 传闻律 传闻证据 传闻证据法则 传食律 伤

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。