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问题	房产契税在哪里交？
释义	一、房产契税在哪里交？     规定业主收房子之后90天以内，需要到住房所属房管部门缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明办理房产证。买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上3%契税，          二、房屋契税什么时候交？     一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要你就要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。     购房契税什么时候交呢？据悉，一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。     另外，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。     三、房产契税办理流程怎么走     （一）办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。     （二）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。     （三）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。     （四）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。     （五）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。     综上所述，我们知道了在法律规定上房屋契税是属于财政业务，需要到当地的财政局缴纳的。那么以上便是法律网小编为您整理的房产契税在哪里交全文。如果您还有关于其他方面的疑问，或者您不懂得如何起诉，欢迎您到法律网咨询专业律师。
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